+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можно ли расторгнуть договор дду без согласия второго супруга

Инициатором прекращения договорных отношений может выступать одна из сторон. Таким образом, все способы расторжения сводятся к 4 группам: по инициативе дольщика; судебный; договорный. Судебное расторжение также происходит по воле одной из сторон, и, теоретически, его можно отнести к одной из обозначенных групп. Но в силу особенностей самого процесса оно выделено в качестве отдельного варианта. Инициатива дольщика Физическое лицо, участвующее в долевом строительстве дома, имеет ряд оснований для одностороннего отказа от подписанного соглашения: Нарушение сроков сдачи дома больше, чем на 2 месяца. Дорогие читатели!

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Какие права имеет прописанный в квартире, но не собственник - Адвокат по гражданским делам

Можно ли расторгнуть договор дду без согласия второго супруга

Мы в году приобрели две однокомнатные квартиры по договору участия в долевом строительстве Возрождение 3-А, кв. И будут ли данные квартиры в дальнейшем считаться совместно нажитым имуществом? Адвокат Матвеева Т. Вам нужно обратиться к нотариусу и заключить соглашение о разделе имущества. Одновременно заключите соглашение об определении долей в квартире с материнским капиталом. Купили квартиру с супругой нахолясь в браке в ипотеку по договору долевого участия.

Дом сдался, акт приема передачи супруна подписала. В ДДУ супруга числится дольщиком, а в кредитном договоре я являюсь созаемщиком, так же делал натариальное согласие на покупку жилья и что оно будет в залоге у банка. Не знаю почему банк оформил ее собственником, а супруга созаемщиком. При разводе квартира поделится поровну же? Адвокат Дементьева М. Адвокат Мордвинкина Л.

Здравствуйте Александр! В соотсветствии со ст. Глубоко Уважаемые юристы помогите с решением одного очень важного вопроса. Вопрос мой такой: У нас в собственности на правах приватизации находится дом, он является двухквартирным, но по документам гос. На данный момент мы хотим приобрести по договору ипотечного кредитования доли соседей, но при этом мы должны составить договор залога всего дома.

Всего дом принадлежит 8 собственникам,7 из которых дают согласие на залог. Подскажите пожалуйста можем ли мы в этом случае оформить сделку купли-продажи и залога по ипотечному кредитованию без участия одного собственника, отказывающегося от данной процедуры. И как нам лучше всего поступить в этой ситуации. Юрист Лигостаева А. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.

Мамой куплена квартира долевым участием в строительстве. Договор заключен в году. Мама была в браке. Дом сдан в эксплуатацию в году-мама была в браке до июня года. Свидетельство о собственности на квартиру мама получила в октябре после развода. Она единственная собственница. Долей нет, прописанных нет.

Обременений нет. Бывший супруг никаких претензий на имущество и прочее не имел и не имеет. Есть об этом рукописная расписка с подписями и всеми данными двух свидетелей. Согласие на покупку участие в долевом строительстве - есть, при приобретении квартиры в собственность согласие супруга в рег. Юрист Титова Т.

Если свидетельство о праве собственности на квартиру получено уже после того, как брак был расторгнут, то согласие бывшего супруга на продажу данной собственности согласно ст. Несмотря на расписку, бывший супруг может все-таки в суд обратиться и оспаривать право на долю в данном имуществе.

От этого никто не застрахован. Юрист Кириллов А. Имущество зарегистрировано в собственность после расторжения брака и совместно нажитым имуществом супругов не является. Согласие нотариально составленное супруга на продажу квартиры не надо. Адвокат Егорова Е. Здравствуйте, в данном случае согласие не потребуется.

Во первых, право собственности зарегистрировано после расторжения брака, во вторых, требуется согласие именно супруга, к бывшим супругам это не относится. Согласно ч. Удачи вам и всего наилучшего. Находясь в браке, мы с супругой купили двухкомнатную квартиру в ипотеку. Для погашения части ипотечного кредита использовали средства материнского капитала. Год назад с супругой развелись, ипотечный кредит я продолжаю выплачивать самостоятельно.

Супруга в выплатах участие не принимает. По кредитному договору я являюсь титульным созаёмщиком. Право собственности на квартиру оформлено только на меня. Закладная на квартиру находится в банке, так как кредит ещё не погашен. Обязательство перед ПФР о выделении долей детям закреплены за мной. Раздел имущества между нами ещё не произошёл.

Я планирую в ближайшее время полностью погасить ипотечный кредит. Могу ли я после погашения кредита самостоятельно выделить доли в квартире нашим двум несовершеннолетним детям, не привлекая для этого бывшую супругу? Потребуется ли для этого согласия супруги? В случае оформления договора дарения могут ли органы опеки выступить ответственным лицом вместо матери? Указанная квартира не является нашим единственным жильём, у нас с бывшей супругой имеется имеется отдельная квартира с общей совместной долевой собственностью.

Юрист Бабкин М. Добрый день! В данном случае, раз бы использован материнский капитал, то Вы обязаны выделить долю супруге так же, все эти вопросы решаются по согласованию с супругой у нотариуса. Но лишить доли супругу Вы никак не можете. Удачи в решении Вашего вопроса. Юрист Сопко В. Здравствуйте, Евгений! Если был использован материнский капитал, то в квартире обязательно должна быть выделена доля Вашей бывшей жене, наличие другой недвижимости не отменяет данное требование закона.

Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. Я заключила договор участия в долевом строительстве после того, как мой супруг признан судом недееспособным и мною оформлена опека на него.

Достаточно ли решения суда для регистрации данного договора, если нет возможности получить его согласие супруга. Юрист Кугейко А. Здравствуйте, Оксана Если Вы опекун, то достаточно решения суда. Разрешения органов опеки не требуется Желаю Вам удачи и всех благ! Адвокат Окунькова Т. Для заключения договора уступки права требования по ДДУ необходимо нотариальное согласие второго супруга, если квартира приобреталась в период брака.

Юрист Баранникова Т. Да, если договор заключен в период брака, без нотариально заверенного согласия мужа и Застройщка переуступить право по нему не получится. Юрист Парфенов И. Да, нужно. Все сделки подлежащие госрегистрации и нотариальному оформлению, предполагают получение нотариального согласия супруга. Нужно изучить Вашу ситуацию более детально, чтобы дать подробную консультацию.

Советую обратиться к юристу, чтобы оценить перспективы дела и разработать правильную стратегию поведения. Удачи Вам и всего хорошего!

Да, нужно, если недвижимое имущество приобреталось в период брака - то есть является общим имуществом супругов - смотрите ст. Договор долевого участия в строительстве подписан между застройщиком и двумя участниками-супругами. Является ли такой договор трехсторонним? И второй вопрос: если соглашение об отступном составлено опять же между застройщиком и двумя участниками-супругами, и соглашение это подписано только одним из супругов и застройщиком, является ли такое соглашение незаключенным, или же будет считаться, что один из супругов согласился на отступное, а второй 0 нет?

Юрист Филатов Е. Нет договор считается двусторонним соглашение следует считать незаключенным С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Кто платит и сколько составляет госпошлина за регистрацию договора долевого участи в строющимся доме, и Какой тариф за оформление у нотариуса согласия супруга на покупку квартиры. Юрист Антюхин А. Размер государственной пошлины за регистрацию договора долевого участия установлен в пп. Смотрите НК РФ. Сейчас заключили брачный договор в котором определили что все обязательства по выплате ипотеки я беру на себя т. Но в договоре об ипотеке мы участвуем т. Сейчас дом будут сдавать.

Могу ли я на основании брачного договора зарегистрировать право собственности и подписать акт приёма передачи сама без его участия. И потребуется ли какое либо согласие банка?

МОЖНО ЛИ РАСТОРГНУТЬ ДОГОВОР ДДУ БЕЗ СОГЛАСИЯ ВТОРОГО СУПРУГА

Согласие на заключение договора о долевом участии. По договору участия в долевом строительстве одна сторона застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и или с привлечением других лиц построить создать многоквартирный дом и или иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и или иного объекта недвижимости. К имуществу, нажитому супругами во время брака общему имуществу супругов , относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Дорогие читатели!

Расторгнуть договор ДДУ можно только до подписания Акта (для физлиц) 1/ ставки рефинансирования ЦБ РФ (п.2, ст.9, ФЗ). Предложить Застройщику.

Всё о ДДУ: договор долевого участия в вопросах и ответах

Перед тем, кто собирается купить квартиру в новостройке, сегодня открыты три пути. Во-первых, подписать договор долевого участия в строительстве непосредственно с застройщиком. Во-вторых, стать владельцем квартиры в новом доме можно, заключив договор уступки права требования с физическим лицом, купившим эту квартиру у застройщика с целью инвестирования. Третий вариант — когда договор уступки права требования заключается с подрядной организацией, которая выполняет строительно-монтажные работы на объекте. Наиболее распространенными сегодня являются ситуации, когда продавцом выступает подрядчик. Особенность уступки права требования по договору долевого участия в строительстве заключается в том, что в результате такой сделки действие первого договора долевого участия не прекращается, в нем лишь меняется покупатель вместо первоначального инвестора им становится новое лицо. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Расторжение Договора долевого участия (ДДУ) дольщиком

Режим работы:. Срок исковой давности по оспариванию сделок составляет 1 год. Если есть предыдущие правообладатели, должны быть документы, подтверждающие их оплату предшествующим правообладателям, и так до момента оплаты застройщику. Если оплата производилась путем зачета взаимных требований, нужно требовать предоставления копии таких договоров.

Приобретая недвижимость ещё в строящемся доме, в особенности на стадии котлована, покупатель рискует своими денежными средствами. Это связано с тем, что часто застройщики бывают недобросовестными и могут приостановить строительство, уменьшить площадь или планировку квартиры.

Согласие супруга на участие в долевом строительстве образец

Мы в году приобрели две однокомнатные квартиры по договору участия в долевом строительстве Возрождение 3-А, кв. И будут ли данные квартиры в дальнейшем считаться совместно нажитым имуществом? Адвокат Матвеева Т. Вам нужно обратиться к нотариусу и заключить соглашение о разделе имущества. Одновременно заключите соглашение об определении долей в квартире с материнским капиталом.

Договор долевого участия согласие супруга

Основные положения Что такое ДДУ? Какие гарантии дает ДДУ? Регистрация и страхование Кто должен страховать ДДУ? Где регистрируют ДДУ? Как зарегистрировать ДДУ? Как проверить регистрацию ДДУ?

Расторгнуть договор ДДУ можно только до подписания Акта (для физлиц) 1/ ставки рефинансирования ЦБ РФ (п.2, ст.9, ФЗ). Предложить Застройщику.

Я вложился в покупку квартиры в строящемся доме и заключил договор ДДУ с Застройщиком. Дом еще не сдан. Могу ли я расторгнуть ДДУ в одностороннем порядке и вернуть свои деньги?

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как можно законно лишить собственника доли в квартире?
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Митофан

    Пролетарий вы все пролетарий.не обьединенный.покоренный.

  2. Варвара

    Согласна не работает этот закон

  3. demekitport

    Интернет магазины работающие по Дропшиппинг системе.

  4. atsualfe

    Проходили уже. Как ты прав, часто так делают виновные в ДТП, на все соглашаются вроде нормальные и адекватные, а потом могут вернуться на место ДТП и вызвать полицию, а про Вас скажут, что вы уехали : и даже если есть доказательства вашей невиновности вас по закону лишат прав. лучше разъезжаться после приезда полицейских! не знаю как у Вас, а у нас менты сами предложат обоим сторонам разъехаться без оформления. Удачи на дорогах.

  5. nindephoti

    1. Анна Гопко, 2. Виктор Шишкин, 3. Тарас Констанчук, 4. Юрий Деревянко, 5. Сергей Соболев, 6. Егор Соболев, 7. Владимир Лановой, 8. Святослав Вакарчук, 9. Анатолий Гриценко, 10. Олеся Яхно, 11. Игор Луценко, 12. Виталий Шабунин, 13. Андрей Садовой, 14. Николай Катеренчук, 15. Юлия Тимошенко, 16. Юрий Кармазин, 17. Борис Гройсман, 18. Оксана Сыроид, 19. Дмитрий Добродомов, 20. Олег Рыбачук, 21. Васыль Гацько, 22. Виктор Чумак, 23. Сергей Лещенко, 24. Дмитрий Гнап, 25. Загид Краснов, 26. Олег Березюк, 27. Дмитрий Гордон, 28. Андрей Ниццой, 29. Александр Мартыненко, 30. Владимир Зеленский, 31. Валентин Налывайченко, 32. Сергей Тарута, 33. Роман Безсмертный, 34. Мустафа Наем, 35. Егор Фирсов, 36. Мишель Терещенко, 37. Виталий Куприй,…