+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как выглядит технический паспорт на

Перечень основных документов на недвижимость включает в себя технический паспорт на квартиру. Здесь отражается текстовая, а также графическая информация о жилом или нежилом помещении. В этой статье рассмотрим основные аспекты получения техпаспорта, его замены, оформления. Юридическая значимость технического паспорта на дом, квартиру, иное помещение за последние годы существенно снизилась, но обойтись без этого документа невозможно.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Технический паспорт БТИ на квартиру. Как получить.

Техпаспорт и Техплан на квартиру

Техпаспорт на квартиру — документ, который содержит все технические характеристики вашего жилья. В нем указана площадь помещения, год постройки жилья, фактический адрес, наличие коммуникаций и даже время проведения капитального ремонта. Получение техпаспорта на квартиру обязательно, если вы хотите продать, купить жилье или сделать его перепланировку. Также технический паспорт на квартиру могут потребовать в суде, банке и других организациях. Основанием для техпаспорта на квартиру является технический паспорт жилого многоквартирного дома.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Предлагаем рассмотреть тему: "процедура получения технического паспорта на квартиру" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему.

Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. В некоторых случаях он нужен обязательно.

В остальном, законом не установлено, что технический паспорт должен быть получен, однако, он может пригодиться по требованию иных лиц. Основная его роль — фиксация и описание текстовое и графическое базовых параметров и характеристик жилья. Он выступает в качестве первичного документа, содержащего сведения о результатах инвентаризации, и необходим при проведении сделок с недвижимым имуществом.

Срок действия техпаспорта законом в точности не регламентирован. Действовавшее ранее Постановление Правительства о госучёте и техинвентаризации недвижимости, закреплявшее обязательное его переоформление каждые 5 лет, более не действительно.

Принято считать, что документ должен обновляться по истечении 5 лет. По факту же это проводится только по мере необходимости — если техпаспорт необходимо предоставить какому-либо лицу юридическому или физическому , и оно установило минимальный срок действия ТП. Однако на жильё, приобретённое на первичном рынке недвижимости, собственник должен самостоятельно оформить техпаспорт. Все расходы возлагаются на него. Также обновить документ нужно в обязательном порядке после перепланировки.

Кроме того, муниципалитеты вправе издавать собственные нормативные акты, регламентирующие данный вопрос. Набор документов , необходимых для оформления, может изменяться в зависимости от ситуации и цели его получения:. Если необходимо обновить ТП , потребуется заказать вызов специалиста, который проведёт необходимые замеры жилой недвижимости. На их основе будет подготовлен техпаспорт, в котором содержится:.

В обычном порядке документ уже после проведения всех замеров будет готов в течение недель. Возможность получить его в ускоренном темпе предоставляется БТИ или иными фирмами, занимающимися подготовкой и выдачей. Заказать технический паспорт может правообладатель квартиры, подготовив заявление и необходимые свидетельства.

Кроме того, в самом обращении необходимо указать причину запроса данного документа. Гражданин имеет право сам выбрать, в какую организацию обращаться для заказа ТП. Он может сделать это через:. Список документов может меняться исходя из конкретной ситуации. Как правило, заявитель должен прикрепить к заявке:. Оплатить пошлину за услуги можно в отделении банка электронным переводом или наличными деньгами или в самом Бюро. Причём сумма может расти в зависимости от региона, характеристик объекта, срочности получения и способа заказа.

Выбор зависит от цели получения данных сведений. К тому же, в самой управляющей компании, которая обслуживает весь жилой дом, также хранится техпаспорт. В некоторых случаях получить копию данного документа можно и там. Для внесения изменения в ТП, его обновления или восстановления владелец должен будет самостоятельно посетить Бюро Технической Инвентаризации, где заказать паспорт и выполнение процедуры замеров, либо же подать заявку другим способом.

В заявлении необходимо выбрать форму 3 заказ документа без вызова специалиста. После проведения всех работ новые данные об объекте будут занесены в базу БТИ и Росреестра. О том, что такое технический паспорт на жилой объект недвижимости и как правильно его получить, смотрите в следующем видео-сюжете:.

Собственникам жилья необходимо получить технический паспорт на квартиру ТП , который позволяет совершать сделки с жильем.

Этот документ может понадобиться в различных ситуациях. Особый интерес у граждан вызывают вопросы о стоимости, месте оформления бумаги, а также возможности внесения корректировок. Технический паспорт уже не требуется для осуществления процедуры. Помимо этого, его не будет запрашивать Росреестр. Согласно поправкам обозначенный документ был заменен на план и не упоминается в законе.

Вместе с тем, бумага содержит исчерпывающую информацию о жилье. По этой причине граждане и юридические лица продолжают активно применять паспорт для своих нужд. По состоянию на год параметры, отраженные технической документацией, определены следующими правовыми актами:. ТП изготавливается сотрудником Бюро Техинвентаризации. Процесс может включать в себя выезд работника по месторасположению объекта или проходить без него. Вся документация удостоверяется визой инженера и печатью организации.

Стоит заметить, что полученная на руки бумага не подлежит замене до того момента, пока у человека не возникнет потребность произвести перепланировку квартиры. ТП содержит подробную информацию о жилье, представленную в табличной форме, а также схематическое изображение элементов объекта и их параметры. Кадастровая информация при этом не отражается. Техпаспорт оформляется в виде брошюры формата А3.

Помимо данных о собственниках, оформивших соответствующее право, паспорт содержит следующие сведения:. В большинстве случаев гражданин не обременяется необходимостью иметь при себе ТП для получения услуг.

Однако при проведении ряда операций с недвижимостью, документ все же потребуется. Это позволит обеспечить сделкам юридическую чистоту и значительно упростит жизнь выгодоприобретателю. Итак, паспорт понадобится, если:.

При сдаче многоквартирного жилого дома хозяин квартиры должен позаботиться об оформлении техпаспорта на приобретенное им имущество. В документе будут отражены основные инженерно-технические показатели.

К слову, выдача бумаги не входит в обязанности фирмы, производившей застройку. Исключением являются случаи, когда обязательства закрепляются договором. Как уже было отмечено ранее, срок действия паспорта неограничен. Однако принято считать, что отраженная в нем информация устаревает через пять лет.

По окончании обозначенного периода сведения необходимо актуализировать. Это делается исключительно по желанию владельца объекта или при необходимости, вызванной манипуляциями с жильем, существенно изменяющими его характеристики. Выдача техпаспорта осуществляется Бюро Техинвентаризации. Организация уполномочена на предоставление платной услуги и действует на основании заявки от собственника.

В году обращение производится на общих основаниях. Цель получения документа указывать не нужно. Заявление составляется заинтересованным лицом лично либо через представителя, на которого оформлена нотариально заверенная доверенность. Помимо непосредственного обращения в инстанцию, получить бумагу можно посредством посещения Многофункциональных центров. Через Госуслуги заказать техпаспорт на квартиру не получится.

Срок изготовления устанавливается уполномоченной организацией. Он, как правило, не превышает 10 дней с даты обращения. Таким образом, процедура оформления паспорта на квартиру аналогична другим заявкам, подаваемым в уполномоченные структуры, оказывающие услуги населению:. Посредник, представляющий интересы заявителя помимо обозначенного пакета документов должен представить свой паспорт и доверенность, оформленную с привлечением нотариуса.

Таким образом, процедура получения техпаспорта на квартиру четко регламентирована законодательством. Несмотря на то, что документ утратил былое значение, его актуальность на сегодня не утрачена. Некоторые из сделок попросту не удастся осуществить без получения ТП. По моему опыту технический паспорт выдается в отделениях МФЦ одинаково и не важно где оно находится.

Поэтому инструкция заказа ниже универсальная. Сам Многофункциональный Центр Мои документы — лишь посредник, который принимает документы и передает ваше заявление на изготовление техпаспорта в БТИ.

В принципе, и там и там документ заказывается одинаково, только через МФЦ техпаспорт выдается немного дольше. Не во всех городах можно заказать тех. Поэтому советую сначала позвонить на горячую линию МФЦ и все уточнить.

Телефоны МФЦ можно легко найти в интернете. Это касается и вторичного жилья и квартир в новостройках. Также заказать техпаспорт может доверенный человек, если на него оформлена нотариально-заверенная доверенность. Сначала у сотрудника МФЦ нужно взять реквизиты на оплату изготовления технического паспорта и талон с номером очереди, если очередь электронная.

Оплатите услугу на кассе, которая обычно находится в самом здании МФЦ, уточнить можно у того же сотрудника. Стоит заказа от рублей.

БТИ LexStatus

В чем разница между ними? Оба эти документа имеют схожую суть и состав, но отличаются своим назначением, форматом представления данных и некоторыми другими деталями — об этом ниже. Там же указывается первичная инвентаризационная оценка квартиры. Получить Техпаспорт на квартиру могут только собственники этой квартиры или их доверенные лица по доверенности. Технический паспорт на квартиру составляется при первичной инвентаризации объекта, в т. При этом, оформлением Техпаспорта на квартиру в новостройке занимается не Застройщик , а собственник квартиры.

Технический паспорт на квартиру составляется при первичной Как выглядит образец Технического паспорта квартиры можно.

Что такое технический паспорт на квартиру и зачем он нужен, как и где получить в 2020 году

После внесения нововведений в законодательство роль техпаспорта на жильё изменилась. Данный документ по-прежнему нужен для проведения множества строительных действий и правовых процедур. Он содержит важные сведения о квартире. Выдача и составление рассматриваемого вида документа регламентировано следующими нормативными актами :. Действовавшее ранее ПП об обязательной техинвентаризации объектов жилого фонда, закрепившее необходимость обновлять технический паспорт каждые пять лет, утратило силу. В нём содержатся основные сведения есть графическая и текстовая часть , которые нужны при выполнении множества правовых процедур. Выглядит он как книжка формата А3, в которой имеются различные таблицы, чертежи и данные в текстовом виде. Выдаётся данный документ по запросу в Бюро Техинвентаризации , хотя прошение может быть подано и через другие организации МФЦ или онлайн-сайты , которые играют роль посредника.

Что такое технический паспорт на квартиру. Правила его оформления и хранения

Техпаспорт на квартиру — документ, который содержит все технические характеристики вашего жилья. В нем указана площадь помещения, год постройки жилья, фактический адрес, наличие коммуникаций и даже время проведения капитального ремонта. Получение техпаспорта на квартиру обязательно, если вы хотите продать, купить жилье или сделать его перепланировку. Также технический паспорт на квартиру могут потребовать в суде, банке и других организациях. Основанием для техпаспорта на квартиру является технический паспорт жилого многоквартирного дома.

Технический паспорт здания является документом БТИ, который составляется и заполняется первоначально на момент ввода здания в эксплуатацию, то есть при сдаче объекта застройщиком.

Как выглядит технический паспорт на квартиру фото

Именно на основании данного документа происходят все действия по регистрации объектов недвижимости и сделок с ним. Но данный документ имеет ряд существенных недостатков. Так, в кадастровом паспорте не содержится большей части технической информации об объектах недвижимости, а также сведений о его инвентаризационной стоимости. Эти недостатки кадастрового паспорта позволяют сохранить техническому паспорту высокую актуальность. Чтобы получить его, обратитесь в органы БТИ и предоставьте им определенный пакет документов.

Технический паспорт здания

Техпаспорт на квартиру — документ, который содержит все технические характеристики вашего жилья. В нем указана площадь помещения, год постройки жилья, фактический адрес, наличие коммуникаций и даже время проведения капитального ремонта. Получение техпаспорта на квартиру обязательно, если вы хотите продать, купить жилье или сделать его перепланировку. Также технический паспорт на квартиру могут потребовать в суде, банке и других организациях. Основанием для техпаспорта на квартиру является технический паспорт жилого многоквартирного дома. Дорогие читатели!

В общем виде технический паспорт на нежилую недвижимость выглядит в​.

Как выглядит технический паспорт на квартиру?

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Технический паспорт БТИ
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.