+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как понять свободная продажа квартиры

Всем собственникам объектов недвижимости мы предлагаем наиболее лояльные условия публикации. Вы можете публиковать Ваши объявления бесплатно. Вы можете подписаться на рассылки и использовать все возможности проекта Квадрум. Публикация всех Ваших предложений и участие в программе "Работаем на совесть" даст Вам не только новых клиентов, но и множество дополнительных возможностей по контролю и статистике продаж. Также Вы можете получать клиентов, участвуя в наших интерактивных проектах.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Какие документы нужны для продажи квартиры.

Школа Покупателя — Свободная и Альтернативная продажа квартиры

Процесс поиска жилья всегда начинается с изучения объявлений. Именно там вы пытаетесь найти приемлемые варианты. Понятно, что у граждан, не имеющих опыта на рынке продажи или покупки недвижимости, возникает вопрос о значении данного термина и его влиянии на стоимость недвижимости.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:. По незнанию, они предполагают, что свободная покупка — отсутствие в сделке посредников. Но это, к сожалению, главная ошибка. Продавая квартиру таким образом, собственник просто не имеет намерения купить вместо нее другую.

Это неофициальное название сделки данного характера. Как происходит купля-продажа квартиры? Как продать квартиру быстро и выгодно, читайте тут. Граждане, продающие недвижимость и не имеющие желания приобрести вместо нее альтернативное жилье, на момент заключения сделки являются собственниками другого жилья.

Иногда данный факт полезен для покупателя. Процесс продажи может быть ускорен из-за отсутствия прописанных на данной жилплощади граждан. С другой стороны, данная ситуация может, наоборот, увеличить срок продажи квартиры. Владелец жилья имеет другую собственность и не торопится с продажей, тщательно подбирая нового владельца. Прежде всего, от того, с какой целью приобретается жилье. Если вы спешите поскорее обосноваться в собственной квартире, такая сделка будет для вас выгодной. В наше время участие в альтернативной цепочке покупки-продажи квартиры не вызывает никаких трудностей.

На рынке недвижимость есть опытные риэлторы, которые без особого труда помогут совершить вам сделку. Имеет ли статус квартиры влияние на ее стоимость? Все зависит от конкретного случая, от самой квартиры, от интересов и планов продавца.

Квартиры, участвующие в альтернативной сделке, иногда могут быть дороже, а иногда, наоборот, дешевле. Цена недвижимости и сроки ее продажи — воля владельца. Если вы покупаете квартиру, находящуюся в свободной продаже, у вас есть шансы приобрести ее дешевле, чем участвующую в альтернативной цепочке. Ведь собственник будет стараться продать квартиру подороже, чтобы приобрести новую, подходящую ему по всем параметрам. Соответственно собственник, продающий свое жилье без цели покупки нового, не будет завышать цену, стремясь приблизиться к стоимости альтернативной квартиры.

Считается, что свободная продажа квартиры или любого другого жилья имеет свои положительные моменты. Давайте их рассмотрим. Приобретая жилье таким образом, вы не участвуете в альтернативной цепочке и не являетесь ее замыкающим звеном. Приобретая квартиру, мы чаще всего очень тщательно рассматриваем варианты. Стараемся подобрать то жилье, которое подходит нам по всем параметрам. Хотим, чтобы стоимость и состояние квартиры были адекватными.

Но попав на продавца недвижимости, пытающегося за наш счет купить себе новое жилье, не соответствующее по цене и состоянию предыдущему, мы рискуем заниматься сделкой долго и не всегда с положительным результатом.

Худшим вариантом будет отказ продавца от заключения сделки из-за того, что он так и смог подыскать подходящий ему вариант. Время упущено, а вместе с ним упущены варианты, которые могли бы стать для нас вполне подходящими.

А если еще вспомнить о постоянном росте цен на рынке недвижимости, то мы видим перед собой далеко не радужные перспективы. Приобретая квартиру, находящуюся в свободной продаже, мы имеем все шансы сэкономить. Собственник, выставивший свою недвижимость на продажу и не имеющий необходимость приобрести новое жилье, не будет подгонять цену старой квартиры под новую.

Его это не интересует. Процесс сделки купли-продажи будет зависеть только от вашего желания, возможности, времени и опыта риэлтора, подбирающего вам жилье. Квартира, находящаяся в свободной продаже, может стоить дороже, но цель оправдывает средства. Сделка заключается быстро, без траты времени на отбор владельцем альтернативного жилья.

Если владелец, продающий жилье с целью покупки нового, не подберет себе нужный вариант или вдруг утратит свою дееспособность, или, того хуже, скончается, альтернативная цепочка разорвется, как и ваши мечты на приобретение данной квартиры. Таким образом он хочет завлечь покупателя, не ставя его в известность о возможных рисках и форс-мажорных ситуациях.

К такой хитрости продавцы часто прибегают с целью облегчить себе процесс продажи и последующей покупки жилья. Продавец обеспечивает себе покупателя, не задумываясь о том, что может поставить его в неоднозначное положение.

Ведь часто для процесса, в котором задействована альтернативная недвижимость, характерны непредвиденные ситуации, грозящие покупателю первого звена разрывом сделки. В тех случаях, когда владелец у квартиры не один, а несколько, могут возникнуть определенные проблемы.

Хорошо, если жилье находится в собственности у семьи, члены которой не имеют ничего против продажи. А что если не все владельцы квартиры согласны на ее продажу, и им не подходят условия, стоимость, сроки? В этой ситуации страдает, прежде всего, покупатель. Именно он лишается возможности приобрести жилье по удобной цене и в кратчайшие сроки.

Была ли Запись полезна? Да Нет 87 из 91 читателей считают Запись полезной. Что такое свободная продажа квартиры? Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Содержание Что такое свободная продажа квартир Свободная продажа квартиры: плюсы и минусы.

Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения. Как продать квартиру выгодно. Квартиру в ипотеке продать можно и есть 3 способа продажи. Что нужно для продажи квартиры?

Что такое свободная продажа квартиры: рассказывает эксперт по недвижимости

Об этом стоит знать! Из-за неопытности покупателю может показаться, что так называется всего лишь сделка без посредников, но это и есть основная ошибка. Такое жилье позиционируется как наиболее удачный вариант, но в чем его специфика? Мы постарались разобраться — какая альтернатива свободной продаже имеется, и почему разграничение может оказаться столь принципиальным. Д ля начала определим разницу — все сделки с квартирами, которые предлагаются на вторичном рынке, помимо прочего, подразделяются на два вида:. Такое понятие, как свободная продажа, не встречается ни в одном законодательном акте. Аналитики отмечают уменьшение количества действительно свободных квартир, которые всегда в цене.

Школа Покупателя — Свободная и Альтернативная продажа квартиры. Что такое альтернатива и свободная продажа многие слышали.

Свободная продажа квартиры: что это такое и в чем особенности сделки

Нередко в объявлениях можно встретить указание на свободную продажу. Этот специфический термин встречается довольно часто, но что значит свободная продажа квартиры? Разберемся в юридических тонкостях рынка недвижимости в статье. Содержание 1 Свободная продажа квартиры — что это? Однако не все знают, что это значит. Наиболее часто под свободной или чистой продажей подразумевается совсем не тот смысл. В действительности, свободная продажа — это отсутствие цепочки сделок. То есть продавец хочет просто получить деньги за товар.

Что такое свободная продажа квартиры?

Описание страницы: чистая или свободная продажа квартиры что это такое жилсервис плюс от профессионалов для людей. Нередко в объявлениях можно встретить указание на свободную продажу. Этот специфический термин встречается довольно часто, но что значит свободная продажа квартиры? Разберемся в юридических тонкостях рынка недвижимости в статье. Однако не все знают, что это значит.

Что такое альтернатива и свободная продажа многие слышали и догадываются, но не всегда правильно понимают.

Свободная продажа

Таким образом, продавцу, который реализовал свою квартиру, нет необходимости в альтернативе. Бонусом такой сделки является реальное сокращение времени купли-продажи и отсутствие какой-либо бюрократической проволочки. Как происходит купля-продажа квартиры? Въехать в свое жилье новый владелец сможет сразу же после того, как сделка будет оформлена в Росреестре и получены ключи от предыдущего владельца квартиры. Иногда для этого достаточно одного дня.

Чистая или свободная продажа квартиры что это такое

Процесс поиска жилья всегда начинается с изучения объявлений. Именно там вы пытаетесь найти приемлемые варианты. Понятно, что у граждан, не имеющих опыта на рынке продажи или покупки недвижимости, возникает вопрос о значении данного термина и его влиянии на стоимость недвижимости. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно!

shop-markets.ru › svobodnaya-kvartira-i-alternativnaya-prodazha.

Что такое свободная продажа квартир

Напишите свой вопрос - в течении 5 минут наш эксперт перезвонит и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течении 5 минут. Нередко в объявлениях можно встретить указание на свободную продажу. Этот специфический термин встречается довольно часто, но что значит свободная продажа квартиры?

Свободная продажа квартиры: что это, плюсы и минусы, советы

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Продажа квартиры: Типичные ошибки продавцов квартир или Как провалить продажу с первого показа
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. naselge

    Здравствуйте! Я понимаю, что тут сейчас многие будут в комментариях пытаться как-то получить бесплатную консультацию по их проблемам. Но вот вам тема для видео, которая возможно даст много просмотров и поможет многим людям Как заставить ЖКХ делать то, что они должны и не делать, что не должны? . Заранее благодарю.

  2. Агафон

    Давай инструкцию, как входить в хату.